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Propriété

2290 Rue François-Nobert

Trois-Rivières, Trois-Rivières, G8Y2H9

Maison de plain-pied | MLS: 21515024

4
2
N/A
1973

299 900 $


Description

Occupation immédiate! Ce jumelé situé à Trois-Rivières offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains complètes, il s'adapte facilement aux besoins d'une famille, d'un couple ou au télétravail. Son aire de vie lumineuse et chaleureuse invite à profiter pleinement du quotidien. À l'extérieur, la grande cour arrière sans voisin à l'arrière offre un espace intime. Une propriété où il fait bon se projeter!

Découvrez ce jumelé offrant un environnement à la fois chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre. Avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bains complètes, la propriété offre la flexibilité recherchée par une famille, un couple ou encore ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile.

Dès l'entrée, l'aire de vie se démarque par sa belle luminosité et ses espaces ouverts qui permettent une circulation fluide entre les différentes zones de la maison.

La configuration de la propriété permet à chacun de trouver son espace. Les quatre chambres peuvent être adaptées selon vos besoins : chambres pour les enfants, bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. Les deux salles de bains complètes ajoutent également une belle fonctionnalité au quotidien.

À l'arrière, la grande cour constitue l'un des principaux atouts de la propriété. L'absence de voisin directement à l'arrière procure une agréable sensation d'intimité et offre une multitude de possibilités pour profiter de l'extérieur : espace repas, coin détente, jeux pour les enfants ou simplement un endroit pour profiter des belles journées d'été.

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace mieux adapté à votre famille ou simplement d'un milieu de vie où vous pourrez profiter davantage de votre extérieur, cette propriété offre une combinaison intéressante d'espace intérieur et extérieur.

Son occupation immédiate permet également aux futurs propriétaires de planifier leur installation sans attendre.

Une propriété conviviale, fonctionnelle et facile à adapter à votre réalité, dans un environnement où vous pourrez profiter pleinement de votre chez-vous.

Inclus : Lave-vaisselle, stores, rideaux (tous les habillages de fenêtres), tous les luminaires, les 2 bancs de l'îlot, les 2 têtes de thermopompe murale et la balayeuse centrale.

Exclus : Tous les biens et meubles du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.5 x 6.8 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle de bains 11.3 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher 11.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle familiale 17.2 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.3 x 10.9 P Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 12.10 x 10.6 P Sous-sol Vinyle
Salle de lavage 10.4 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Stuc
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 9.85x7.36 M
Superficie 3982.65 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2477 / année
Taxes scolaires (2026) $ 141 / année

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Catherine Rho

catherine.rho1@gmail.com
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